




Loja para venda com rendimento, na zona das Picoas, em Lisboa.
Esta loja conta com cerca de 99,60 m² de área bruta (área bruta privativa: 87,10 m² e área bruta dependente: 12,50 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 72,93 m² de área útil do pavimento (conforme certificado energético).
Este espaço comercial, com boas áreas de atendimento e de arrumação, está a funcionar neste momento como escritório de prestação de serviços. Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento recente, com o prazo a 5 anos.
A loja possui saída de fumos, podendo no futuro funcionar noutro ramo de atividade, como restauração.
Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Lisboa, nas Picoas, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, uma zona muito movimentada e de grande turismo.
Esta loja está localizada junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas e bancos. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, e comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Está igualmente bem servida de transportes públicos, como autocarros e metro.
Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.
Certificação Energética: C
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos.
www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com
- Elevadores:
- Normais
- Nº Pisos: 11
- Nº Fogos:
- Habitação
- Comércio
- Serviços
- Árvores:
- Jardim:
- Exterior
- Entradas: 1
- Muro:
- Logradouro:
- Nº Frentes: 2
- Orientação solar:
- Nascente
- Estado:
- Novo
- Bem Conservado
- Visibilidade:
- Boa
- Terraço comum:
- Parque de jogos:
- Piso:
- R/C
- Recuado:
- Garagem fechada:
- Interior
- Lugar de garagem:
- Interior
- Portão de garagem:
- Automático
- Ar Condicionado:
- Completo
- Caixilharia:
- PVC
- Alumínio
- Caixilharia dupla
- Inox
- Tv por cabo:
- Antena parabólica:
- Gás canalizado:
- Completo
- Ventilação mecânica:
- Alarme:
- Música Ambiente:
- Extintores:
- Grades:
- Detector de inundação:
- Controlo de entradas:
- Detectores Incêndios:
- Porta de segurança:
- Câmara de segurança:
- Rede de cablagem estruturada:
- Piso técnico:
- Extracção de fumos:
- Salas:
- Nº 2
- Átrio:
- Cozinha: copa
- Kitchnette
- Microondas
- Outros copa
- Despensa
- Combinado
- Corredores:
- WC´s: 2
- Privados 2
- Área escritório:
- Área despensa:
- Cave:
- Arrecadação:
- Montra (m2):
- Outras divisões:
- Arrecadação:
- Terraço:
- Escolas:
- Transportes públicos:
- Supermercados e comércio:
- Hospitais clínicas e farmácias:
- Acessos:
- Transportes públicos
- Metro
- Comboio
- Auto-estrada
- Localização:
- Centro
- Serviços:
- Centro Comercial
- Supermercados
- Bancos
- Correios
- Farmácia
- Hospital
- Escolas
- Infantário
- Lar de terceira idade
- Universidade
- Centro de Saúde
- Polícia
- Vistas:
- Rio
- Jardim
- Áreas verdes
- Prédios
- Cidade
- Zona envolvente:
- Residencial
- Comercial
- Turística
- Situação do imóvel:
- Arrendado
- Próprio