Loja
122.000€
Almada - Charneca de Caparica e Sobreda
Quartos: N/A
Garagem: N/A
Casas de Banho: 1
Ref: 11/2020
Estado: Usado
Area Útil: 104.00m2
Descrição:
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Arrendado
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Investimento
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Alto Rendimento
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Rendimento
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Para venda
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Loja para venda com rendimento incluído, localizada na Charneca da Caparica, no concelho de Almada.

Está localizada na zona dos Palhais, junto a vários serviços, e zona habitacional, na Charneca da Caparica.

Espaço comercial uma área bruta total de cerca de 113,50 m², conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 57 m² e área bruta dependente: 56,50 m²) e área útil do pavimento 104,33 m², conforme o certificado energético.

Este espaço comercial está bem localizado, junto a serviços, como empresas e escritórios, comércio local, e zona habitacional/residencial. Local comercial, de passagem e movimento, servido de várias paragens de autocarros.

Na loja está funcionar a atividade de negócio de prestação de serviços, nomeadamente como gabinete de fisioterapia. Tem um novo contrato de arrendamento em vigor, com o prazo de 5 anos.


Esta é uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade garantida de 5%.


Nota: brevemente mais fotografias do interior da loja, em funcionamento.


Certificação energética: C


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos.
www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com

Mais detalhes
  • Nº Pisos: 5
  • Nº Fogos:
    • Habitação
    • Comércio
    • Serviços
  • Árvores:
  • Jardim:
    • Exterior
  • Entradas: 1
  • Muro:
  • Logradouro:
  • Parque infantil:
  • Nº Frentes: 1
  • Orientação solar:
    • Nascente
  • Estado:
    • Novo
    • Bem Conservado
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Terraço comum:
  • Piso:
    • R/C
    • Cave
  • Ar Condicionado:
    • Completo
  • Caixilharia:
    • PVC
    • Alumínio
    • Inox
  • Tv por cabo:
  • Antena parabólica:
  • Gás canalizado:
  • Ventilação mecânica:
  • Alarme:
  • Música Ambiente:
  • Extintores:
  • Grades:
  • Controlo de entradas:
  • Detectores Incêndios:
  • Porta de segurança:
  • Câmara de segurança:
  • Rede de cablagem estruturada:
  • Piso técnico:
  • Salas:
    • 2
  • Átrio:
  • Cozinha: Copa
    • Outros Copa
    • Despensa
    • Combinado
  • Corredores:
  • WC´s: 1
    • Completo 1
  • Área escritório:
  • Área despensa:
  • Cave:
  • Arrecadação:
  • Montra (m2):
  • Outras divisões: copa
  • Arrecadação:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Comboio
    • Barco
    • Auto-estrada
    • Terminal fluvial
  • Localização:
    • Centro
    • Periferia
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Rio
    • Jardim
    • Pinhal
    • Áreas verdes
    • Prédios
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
    • Industrial
    • Comercial
  • Situação do imóvel:
    • Arrendado