Loja
310.000€
Lisboa - Lumiar
Quartos: N/A
Garagem: N/A
Casas de Banho: 3
Ref: 14/2019
Estado: Usado
Area Útil: 73.00m2
Descrição:
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Arrendado
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Investimento
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Alto Rendimento
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Rendimento
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Para venda
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Loja para venda com rendimento, na zona de Telheiras-Lumiar, em Lisboa.

Esta loja conta com cerca de 107,26 m² de área bruta (área bruta privativa: 72,26 m² e área bruta dependente: 35 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 73,19 m² de área útil do pavimento, conforme certificado energético.

Este espaço comercial, possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço, e está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos.

Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Telheiras-Lumiar, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se de uma zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e metro.

Esta é uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade garantida de 6,5%.


Certificação Energética: B-


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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Mais detalhes
  • Elevadores:
    • Normais
  • Nº Pisos: 8
  • Nº Fogos:
    • Habitação
    • Comércio
    • Serviços
  • Árvores:
  • Jardim:
    • Exterior
  • Entradas: 1
  • Muro:
  • Logradouro:
  • Nº Frentes: 1
  • Orientação solar:
    • Nascente
  • Estado:
    • Bem Conservado
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Terraço comum:
  • Piso:
    • R/C
  • Garagem fechada:
    • Interior
  • Lugar de garagem:
    • Interior
  • Portão de garagem:
    • Automático
  • Ar Condicionado:
    • Completo
  • Caixilharia:
    • PVC
    • Alumínio
    • Inox
  • Tv por cabo:
  • Antena parabólica:
  • Gás canalizado:
    • Completo
  • Alarme:
  • Música Ambiente:
  • Extintores:
  • Grades:
  • Detector de inundação:
  • Controlo de entradas:
  • Detectores Incêndios:
  • Porta de segurança:
  • Câmara de segurança:
  • Extracção de fumos:
  • Salas:
    • 1
  • Átrio:
  • Cozinha: armazém
    • Outros armazém
    • Despensa
  • Corredores:
  • WC´s: 3
    • Privados 1
    • Serviço 2
  • Área escritório:
  • Área despensa:
  • Arrecadação:
  • Montra (m2):
  • Arrecadação:
  • Terraço:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Auto-estrada
  • Localização:
    • Centro
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Jardim
    • Áreas verdes
    • Prédios
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
    • Comercial
  • Situação do imóvel:
    • Arrendado
    • Próprio