Loja para venda com rendimento, na zona de Telheiras-Lumiar, em Lisboa.
Esta loja conta com cerca de 107,26 m² de área bruta (área bruta privativa: 72,26 m² e área bruta dependente: 35 m²), conforme a caderneta predial urbana, e com 73,19 m² de área útil do pavimento, conforme certificado energético.
Este espaço comercial, possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço, e está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, com o prazo de 10 anos.
Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Telheiras-Lumiar, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se de uma zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas e escritórios. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e metro.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade garantida de 6,5%.
Certificação Energética: B-
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A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
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- Elevadores:
- Normais
- Nº Pisos: 8
- Nº Fogos:
- Habitação
- Comércio
- Serviços
- Árvores:
- Jardim:
- Exterior
- Entradas: 1
- Muro:
- Logradouro:
- Nº Frentes: 1
- Orientação solar:
- Nascente
- Estado:
- Bem Conservado
- Visibilidade:
- Boa
- Terraço comum:
- Piso:
- R/C
- Recuado:
- Garagem fechada:
- Interior
- Lugar de garagem:
- Interior
- Portão de garagem:
- Automático
- Ar Condicionado:
- Completo
- Caixilharia:
- PVC
- Alumínio
- Inox
- Tv por cabo:
- Antena parabólica:
- Gás canalizado:
- Completo
- Ventilação mecânica:
- Alarme:
- Música Ambiente:
- Extintores:
- Grades:
- Detector de inundação:
- Controlo de entradas:
- Detectores Incêndios:
- Porta de segurança:
- Câmara de segurança:
- Rede de cablagem estruturada:
- Extracção de fumos:
- Salas:
- Nº 1
- Átrio:
- Cozinha: armazém
- Outros armazém
- Despensa
- Combinado
- Corredores:
- WC´s: 3
- Privados 1
- Serviço 2
- Área escritório:
- Área despensa:
- Arrecadação:
- Montra (m2):
- Outras divisões: Copa
- Arrecadação:
- Terraço:
- Escolas:
- Transportes públicos:
- Supermercados e comércio:
- Hospitais clínicas e farmácias:
- Acessos:
- Transportes públicos
- Metro
- Auto-estrada
- Localização:
- Centro
- Serviços:
- Centro Comercial
- Supermercados
- Bancos
- Correios
- Farmácia
- Hospital
- Escolas
- Infantário
- Lar de terceira idade
- Universidade
- Centro de Saúde
- Polícia
- Vistas:
- Jardim
- Áreas verdes
- Prédios
- Cidade
- Zona envolvente:
- Residencial
- Industrial
- Comercial
- Situação do imóvel:
- Arrendado
- Próprio
