Loja
515.000€
Lisboa - Alvalade
Quartos: N/A
Garagem: N/A
Casas de Banho: 2
Ref: 16/2017
Estado: Usado
Area Útil: 96.00m2
Descrição:
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Arrendado
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Investimento
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Alto Rendimento
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Rendimento
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Para venda
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Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na Quinta dos Barros, Laranjeiras, próximo a São Domingos de Benfica, Lisboa.

Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).

Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho.
A fração tem um lugar de estacionamento.

Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo a 5 anos.

A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.
Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela).


Certificação Energética: em processo.

Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com

Mais detalhes
  • Nº Pisos: 12
  • Nº Fogos:
    • Habitação
    • Comércio
    • Serviços
  • Valor mensal do condominio: 72
  • Árvores:
  • Jardim:
    • Exterior
  • Entradas: 1
  • Muro:
  • Logradouro:
  • Nº Frentes: 2
  • Orientação solar:
    • Sul
    • Poente
  • Estado:
    • Novo
    • Bem Conservado
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Piso:
    • R/C
    • Cave
  • Garagem fechada:
    • Interior
  • Lugar de garagem:
    • Interior
  • Portão de garagem:
    • Automático
  • Ar Condicionado:
    • Completo
  • Caixilharia:
    • PVC
    • Alumínio
    • Ferro
    • Inox
  • Tv por cabo:
  • Antena parabólica:
  • Gás canalizado:
    • Completo
  • Ventilação mecânica:
  • Alarme:
  • Música Ambiente:
  • Extintores:
  • Grades:
  • Detector de inundação:
  • Controlo de entradas:
  • Detectores Incêndios:
  • Porta de segurança:
  • Câmara de segurança:
  • Piso técnico:
  • Extracção de fumos:
  • Salas:
    • 5
    • Tectos
  • Átrio:
    • Tectos
  • Cozinha: copa
    • Kitchnette
    • Microondas
    • Frigorifico
    • Chaminé
    • Exaustor
    • Máquina lavar louça
    • Outros copa
    • Móveis
    • Placa e forno
    • Fogão
    • Placa
    • Esquentador
    • Despensa
    • Combinado
  • Corredores:
  • WC´s: 2
    • Privados 1
    • Serviço 1
  • Área escritório:
  • Área despensa:
  • Cave:
  • Arrecadação:
  • Montra (m2):
  • Outras divisões: copa
  • Arrecadação:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Comboio
    • Auto-estrada
  • Localização:
    • Centro
    • Periferia
    • Interior
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Campo
    • Jardim
    • Áreas verdes
    • Prédios
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
    • Comercial
  • Situação do imóvel:
    • Arrendado