Loja
1.500.000€
Lisboa - Santa Maria Maior
Quartos: N/A
Garagem: N/A
Casas de Banho: 2
Ref: 3/2022
Estado: Usado
Area Útil: 87.00m2
Descrição:
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Investimento
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Alto Rendimento
- -
Rendimento
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Para venda
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Loja composta por 2 frações para venda, com rendimento incluído, localizada na Baixa de Lisboa, na zona do Rossio.

O conjunto dos dois espaços comerciais têm cerca de 87,53 m² de área bruta total, conforme a caderneta predial urbana, nomeadamente:
Fração A - área bruta privativa: 47,27 m²
Fração B - área bruta privativa: 40,26 m²

Esta loja está muito bem localizada, em zona de muito movimento e turismo, na Baixa de Lisboa, zona do Rossio.
Trata-se de uma zona fortemente comercial e turística, com vários serviços/comércios na sua envolvente, teatros, bancos, empresas, escritórios e transportes públicos (autocarros, metro e comboio), assim como comércio local.

Na loja está em funcionamento um negócio no ramo da restauração, nomeadamente como restaurante/marisqueira. Esta opção é para iniciar um novo contrato de arrendamento, para um prazo de 15 anos.


Esta propriedade pode ser vendida por € 1 320 000 (um milhão trezentos e vinte mil euros) se o comprador adquirir a sociedade que é proprietária do imóvel.


Certificação Energética: em processo


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | geral@areagestxxi.com

Mais detalhes
  • Nº Pisos: 5
  • Nº Fogos:
    • Habitação
    • Comércio
  • Árvores:
  • Jardim:
    • Exterior
  • Entradas: 1
  • Muro:
  • Logradouro:
  • Nº Frentes: 1
  • Orientação solar:
    • Poente
  • Estado:
    • Bem Conservado
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Piso:
    • R/C
  • Ar Condicionado:
  • Caixilharia:
    • PVC
    • Alumínio
    • Inox
  • Tv por cabo:
  • Antena parabólica:
  • Gás canalizado:
  • Ventilação mecânica:
  • Alarme:
  • Música Ambiente:
  • Extintores:
  • Grades:
  • Detector de inundação:
  • Controlo de entradas:
  • Detectores Incêndios:
  • Porta de segurança:
  • Câmara de segurança:
  • Rede de cablagem estruturada:
  • Extracção de fumos:
  • Salas:
    • 1
    • Tectos
  • Átrio:
    • Tectos
  • Cozinha:
    • Kitchnette
    • Microondas
    • Frigorifico
    • Chaminé
    • Exaustor
    • Máquina lavar louça
    • Móveis
    • Placa e forno
    • Fogão
    • Placa
    • Esquentador
    • Despensa
    • Combinado
  • Corredores:
  • WC´s: 2
    • Privados 1
    • Serviço 1
  • Área escritório:
  • Área despensa:
  • Arrecadação:
  • Montra (m2):
  • Outras divisões:
  • Arrecadação:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Comboio
    • Auto-estrada
  • Localização:
    • Centro
    • Beira-rio
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Rio
    • Jardim
    • Áreas verdes
    • Prédios
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
    • Comercial
    • Turística
  • Situação do imóvel:
    • Próprio