A loja encontra-se localizada no centro de Lisboa, próximo ao Marquês de Pombal e Rato, e conta com uma área de 190 m², área bruta privativa (155m2) e área dependente (35m2), conforme a caderneta predial urbana.
Junto a vários serviços na zona envolvente como escritórios, bancos, comércio local, hotéis e alojamento local, faculdade, ginásios, sendo também esta uma zona habitacional/residencial.
A loja está ainda localizada junto a transportes públicos, como paragens de autocarro e metro (linha azul e amarela).
Este espaço comercial está em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como restaurante, pastelaria com fabrico próprio de pão e bolos diário, cafetaria e snack-bar, assim como papelaria/tabacaria com jogos santa casa.
Conta ainda com cerca de 36 lugares sentados no interior e cerca de 9 lugares sentados ao balcão.
A loja tem uma cozinha bem equipada, armazém, casas de banho públicas e privadas e um pequeno espaço utilizado como escritório.
Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento recente, com um prazo de 5 anos.
É uma oportunidade de investimento com rendimento, dando uma rentabilidade garantida de 4.8%.
Certificação Energética: B-
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
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- Nº Fogos:
- Habitação
- Comércio
- Valor mensal do condominio:
- Árvores:
- Jardim:
- Exterior
- Entradas: 1
- Muro:
- Logradouro:
- Ginásio:
- Nº Frentes: 1
- Estado:
- Bem Conservado
- Visibilidade:
- Boa
- Piso:
- R/C
- Cave
- Lugar de garagem:
- Exterior
- Fracção Autónoma:
- Ar Condicionado:
- Completo
- Aquecimento água:
- Gás
- Caixilharia:
- Alumínio
- Inox
- Tv por cabo:
- Antena parabólica:
- Gás canalizado:
- Completo
- Ventilação mecânica:
- Aquecimento Térmico:
- Gás
- Alarme:
- Central Telefónica:
- Extintores:
- Bocas de incêndio:
- CCTV:
- Grades:
- Detector de gases:
- Detectores Incêndios:
- Porta de segurança:
- Câmara de segurança:
- Extracção de fumos:
- Salas:
- Nº 1
- Tectos
- Cozinha: copa
- Microondas
- Frigorifico
- Chaminé
- Exaustor
- Máquina lavar louça
- Outros copa
- Móveis
- Placa e forno
- Fogão
- Placa
- Esquentador
- Despensa
- Combinado
- Corredores:
- WC´s: 3
- Privados 1
- Serviço 2
- Área escritório:
- Área despensa:
- Cave:
- Arrecadação:
- Montra (m2):
- Arrecadação:
- Escolas:
- Transportes públicos:
- Supermercados e comércio:
- Hospitais clínicas e farmácias:
- Acessos:
- Transportes públicos
- Metro
- Auto-estrada
- Localização:
- Centro
- Interior
- Serviços:
- Supermercados
- Bancos
- Correios
- Farmácia
- Escolas
- Infantário
- Universidade
- Polícia
- Vistas:
- Jardim
- Áreas verdes
- Prédios
- Cidade
- Zona envolvente:
- Residencial
- Comercial
- Turística
- Situação do imóvel: 5500
- Arrendado 5500
