Prédio
1.950.000€
Almada - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Quartos:
Garagem:
Casas de Banho:
Ref: P 2/2020
Estado: Para recuperar
Area Útil:
Descrição:
-
Investimento
- -
Para venda
-


Prédio para recuperar com projeto aprovado, para venda, localizado no centro de Cacilhas, Almada.

Edifício com 4 pisos + sótão, sendo que o projeto está desenhado da seguinte forma:
- No Piso 0 estão contabilizados 5 espaços comerciais/loja, com áreas compreendidas entre os 50 e os 80 m²;
- No Piso 1 está distribuído por 3 apartamentos T2 (96 m², 80,60 m² e 98,80 m²);
- No Piso 2 está distribuído por 3 apartamentos T2 (94,90 m², 77,20 m² e 96,50 m²);
- No Piso 3 está distribuído por 3 apartamentos T2 (93,70 m², 73,80 m² e 94,10 m²);
- No sótão está distribuído por 1 apartamento T2 e um apartamento T1: T2 (104,55 m²) e T1 (62,15 m²).

Na totalidade o projeto aprovado contempla 16 frações dividas por 5 espaços comerciais / lojas, 10 apartamentos de tipologia T2 e 1 apartamento de tipologia T1.

Este é um prédio ideal para um pequeno Hostel/alojamento local, para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Está localizado no centro de Cacilhas, na zona pedonal, junto a espaços comerciais no setor da restauração. Está a cerca de 2 minutos a pé dos transportes públicos, nomeadamente autocarros, barcos, terminal rodoviário e ferroviário e metro de superfície.

O imóvel tem neste momento o projeto aprovado, estando a aguardar pela a aprovação do projeto de especialidades.

Excelente oportunidade de investimento.

Certificação Energética: B.


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.


A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

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Mais detalhes
  • Nº Pisos: 4
  • Nº apartamentos Piso:
  • Nº Fogos:
    • Habitação
    • Comércio
    • Serviços
  • Árvores:
  • Jardim:
    • Exterior
  • Entradas: 1
  • Muro:
  • Logradouro:
  • Nº Frentes: 2
  • Orientação solar:
    • Nascente
  • Estado:
    • A necessitar de Obras
  • Visibilidade:
    • Boa
  • Terraço comum:
  • Piso:
    • R/C
    • Último
  • Devoluto:
  • Ar Condicionado:
  • Caixilharia:
    • PVC
    • Alumínio
    • Inox
  • Tv por cabo:
  • Antena parabólica:
  • Gás canalizado:
    • Completo
  • Alarme:
  • Video-porteiro:
  • Extintores:
  • Grades:
  • Detector de inundação:
  • Controlo de entradas:
  • Detectores Incêndios:
  • Porta de segurança:
  • Câmara de segurança:
  • Quartos:
  • Salas:
  • Átrio:
  • Cozinha: Copa
    • Outros Copa
    • Despensa
    • Combinado
  • Corredores:
  • WC´s:
    • Privados
    • Completo
  • Área escritório:
  • Área despensa:
  • Sótão:
  • Roupeiros:
  • Marquise:
  • Arrecadação:
  • Montra (m2):
  • Arrecadação:
  • Terraço:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
    • Barco
    • Auto-estrada
    • Terminal fluvial
  • Localização:
    • Centro
    • Beira-rio
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Hospital
    • Escolas
    • Infantário
    • Lar de terceira idade
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Rio
    • Jardim
    • Áreas verdes
    • Prédios
    • Cidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial
    • Industrial
    • Comercial
    • Turística
  • Situação do imóvel:
    • Próprio