Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!

Apresentamos um restaurante único localizado na Rua de Entrecampos, estrategicamente situado em uma zona fortemente empresarial e de serviços, e próximo ao bairro residencial de S. Miguel.

Com uma decoração contemporânea e um ambiente acolhedor, este estabelecimento tem capacidade para acomodar aproximadamente 70 pessoas, proporcionando um espaço ideal para refeições memoráveis e momentos especiais.
Com espaço para esplanada, com capacidade de 14 pessoas.

O contrato de arrendamento tem a duração de 5 anos, com término a 31 de dezembro de 2025, podendo ser renovável por igual período, garantindo estabilidade para o seu investimento.
A renda atual é de 1100€.

A localização estratégica deste restaurante é um dos seus principais atrativos, atraindo tanto os residentes locais como os trabalhadores das numerosas empresas e escritórios da área circundante.
Além disso, a proximidade às estações de Comboio e Metro de Entrecampos facilita o acesso e aumenta o potencial de clientela.

A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de excelente qualidade e utensílios necessários para atender às demandas operacionais de um restaurante de sucesso. Se procura um empreendimento pronto para operar e com um potencial de crescimento incrível, esta é a oportunidade que estava esperando!

Trespasse: 169.000,00 € e renda 1.100,00 €

Não perca esta oportunidade e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo negócio, com muito potencial de um espaço acolhedor e com boa localização.

Equipado com:
- Walk-in de frio;
- 2 congeladores verticais;
- 2 frigoríficos verticais e horizontais;
- fogão com 6 unidades de alto rendimento;
- 3 fritadeiras industriais;
- grelha tripla;
- forno 6 níveis;
- micro-ondas;

Composto:
- 2 casas de banho públicas (para clientes);
- Casas de banho privada com duche (para funcionários);
- Escritório;
- Casa de arrumos (armazém) e cacifo;


Certificação Energética: em validação.

Disclaimer:
A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes.


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

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