Vende-se pastelaria/confeitaria com fábrica de produção própria, localizadas em Lisboa, entre Estrela e Alcântara, forte presença de comércio local, serviços variados e habitação.
Esta oportunidade única inclui duas frações autónomas, com uma área total de 110,09 m²: a pastelaria ocupa 62,49 m² e a fábrica conta com 47,60 m².
Apesar de estarem situadas em edifícios diferentes, ambos os espaços encontram-se na mesma rua, separados apenas pela estrada, o que facilita a logística entre o ponto de venda e a produção. A pastelaria está totalmente equipada e preparada para funcionamento imediato, beneficiando de uma boa montra para a rua e excelente visibilidade, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel.
A fábrica, por sua vez, encontra-se devidamente equipada para a produção de pastelaria e confeitaria, sendo ideal para quem pretende manter o fabrico próprio e garantir a qualidade dos produtos servidos. O espaço oferece boas condições para armazenamento, preparação e confeção de alimentos, com potencial para aumento da capacidade produtiva.
Com décadas de história e clientela fidelizada, este espaço destaca-se pelo fabrico próprio de produtos tradicionais da pastelaria portuguesa, conhecidos pela sua qualidade e sabor inconfundível. A loja, de estilo clássico e acolhedor, possui excelente visibilidade numa zona de grande circulação pedonal e automóvel, frequentada diariamente por trabalhadores de serviços públicos, residentes e visitantes do bairro.
Perfeito para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com identidade, história e elevado potencial de rentabilidade num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.
Certificado energético: D (pastelaria) e B- (fabrica).
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A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
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- Orientação solar: 1
- Estado:
- Bem Conservado 1
- Visibilidade:
- Boa 1
- Piso:
- R/C 1
- Ar Condicionado: 1
- Aquecimento água: 1
- Caixilharia: 1
- Tv por cabo: 1
- Gás canalizado: 1
- Ventilação mecânica: 1
- Alarme: 1
- Extintores: 1
- Grades: 1
- Detector de gases: 1
- Detectores Incêndios: 1
- Porta de segurança: 1
- Extracção de fumos: 1
- Quartos:
- Salas: 1
- Átrio: 1
- Cozinha: 1
- Microondas 1
- Frigorifico 1
- Exaustor 1
- Máquina lavar louça 1
- Fogão 1
- Esquentador 1
- WC´s: 2
- Arrecadação: 1
- Transportes públicos: 1
- Supermercados e comércio: 1
- Acessos: 1
- Transportes públicos 1
- Comboio 1
- Auto-estrada 1
- Localização:
- Centro 1
- Serviços:
- Supermercados 1
- Bancos 1
- Correios 1
- Farmácia 1
- Escolas 1
- Polícia 1
- Vistas:
- Áreas verdes 1
- Prédios 1
- Cidade 1
- Zona envolvente:
- Residencial 1
- Comercial 1
- Turística 1
